《首次购房(查阅)证明告知单》明确,所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%, 首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%, 利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。 2019年8月,全国多城房贷利率上浮20%。
答：首套住房贷款政策调整对房价连续上涨和房贷利率动态调整的趋势做出了灵活应对。政策取消了首套住房贷款利率下限的阶段性措施，允许商业银行根据市场状况自主设定贷款利率，同时设立了监测机制，若房价连续上涨，将重新执行统一的首套住房贷款利率下限，以遏制过度房价上涨。此外，调整首付比例也有助于控制购房者杠杆，降低房地产市场风险。这种政策灵活性和监测机制的设立有助于应对房价和贷款利率的动态调整，保持市场稳定，..
2个回答2024-04-04 06:56:00
昆明市促进房地产业平稳健康发展领导小组办公室最近宣布实施了"认房不认贷"政策。根据这一政策,无论是否已经使用贷款购买住房,只要市民拟购房所在县级行政区域没有成套住房,银行业金融机构都会按照首套住房的贷款政策进行贷款。这一政策的目的是更好地...
昆明房小秘2023-09-19
据山西发布消息,8月24日上午,省政府新闻办举行“山西加快转型发展”系列推动服务业提质增效专场发布会,省住建厅总工程师张志利介绍了山西房地产方面的有关情况。 今年以来,省住建厅全面落实省委经济工作会议和省政府工作报告部署任务,督促指导城市...
中国网地产2023-08-25
摘要: 【青岛市取消首套住房贷款利率下限】4月1日起,青岛市将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,以促进房地产市场健康发展。 正文: 根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调...
济南房小通2024-03-29
