预收账款(Deposit received)是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。企业预收的货款待实际出售商品、产品或者提供劳务时再行冲减。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据,由购货方预先支付一部分(或全部) 货款给供应方而发生的一项负债,这项负债要用以后的商品或劳务来偿付。 一般包括预收的货款、预收购货定金等。企业在收到这笔钱时,商品或劳务的销售合同尚未履行,因而不能作为收入入账,只能确认为一项负债,即贷记“预收账款”账户。企业按合同规定提供商品或劳务后,再根据合同的履行情况,逐期将未实现收入转成已实现收入,即借记“预收账款” 账户,贷记有关收入账户。预收账款的期限一般不超过1 年,通常应作为一项流动负债反映在各期末的资产负债表上,若超过1 年(预收在一年以上提供商品或劳务)则称为“递延贷项”,单独列示在资产负债表的负债与所有者权益之间。 根据《企业会计准则14号--收入》应用指南,企业因转让商品收到的预收款适用新收入准则进行会计处理时,不使用“预收账款”科目及“递延收益”科目。
商品房预售资金监管新规于日前出台。新规有哪些亮点?出台背景如何?对房地产市场发展将产生什么影响?针对这些问题,新华社记者采访业内权威专家学者,对新规进行深度分析解读。 中国房地产业协会会长冯俊说,商品房预售资金监管新规首次从层面作出统一安...
新华社阅读人数3612022-02-23
到了年报季,房企纷纷发布年报,作为房地产行业的龙头企业,3月21日,金地集团在上交所发布了2014年业绩报告,营业收入为456.36亿元,同比增长31%;归属于上市公司股东的净利润为39.98亿元,相较于2013年36.09亿元,增长10.77%,每股收益0.89元。
产业网阅读人数1742015-03-23
何为非经性损益呢?中国注册会计师、中央财经大学会计学院教授鲁桂华向《地产金融视界》表示,非经常性损益术语一次性,比如上班族,月薪就是营业收入,但有一天捡了一块金元宝,这就是非经常性损益,因为具有不确定性,不可能天天捡到,捡到的金额也未必一...
和讯房产2015-03-23
