集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。 集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 集体土地使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。 2018年3月起,我国正式开展农村房屋不动产登记发证试点工作。 第十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过了关于修改土地管理法的决定,新修订的土地管理法自2020年1月1日起施行。
答：土地使用权和集体用地是两个不同的概念。土地使用权是指国家授予土地使用者在一定时限内使用土地的权利，包括出让、划拨等方式取得。而集体用地是指由农村集体经济组织集体所有并管理使用的土地。具体区别在于土地使用权是国家统一管理的土地使用制度，而集体用地是农村集体所有的土地使用制度。在实际操作中，土地使用权可以转让、抵押、租赁等，而集体用地的使用受到集体经济组织的管理和约束。土地使用权属于国家所有制范畴..
1个回答2024-04-26 10:12:00
目前,法拍房其实被很多人接受了,所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高,参拍率也非常高。近日,萍乡湘东一处被法院查封房屋公开拍卖,引发广泛关注 这套房子位于萍乡市湘东区湘东镇黄堂村九组一栋集体土地房屋所有权及对应宅基地土地使用权...
房天下综合整理2024-03-25
摘要: 【广州冼村旧改:收回集体土地 使用权 解决钉子户问题】最新消息显示,广州天河区冼村经济联社计划收回集体土地使用权,以解决该地区的钉子户问题。根据发布的公告,未签约集体土地使用权上的房屋权利人必须在11月21日前与冼村联社签订相关拆...
广州房小秘2023-11-21
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广州房小顾2024-04-17
