赠与房产是日常生活中很常见的事,特别是父母赠送给子女。有人说赠与的房产出售要交20%,这是真的吗?赠与房产满五唯一出售又有什么讲究呢?今天小编就为大家一一介绍,再来看看私下写房产赠与有效吗?
答：房产赠与后再出售所涉税费主要包括个人所得税和契税。首先，赠与房产后再出售，应按照房产转让所得计算个人所得税。个人所得税的计算方式为：出售房产所得款项减去原购房成本及相关税费后的净收入，再按照个人所得税法规定的税率进行缴纳。其次，赠与房产后再出售，还需要缴纳契税，契税是根据房屋的评估价值计算的一种税费，具体税率根据当地政府规定而定。因此，赠与房产后再出售，需要缴纳的税费包括个人所得税和契税两部分..
1个回答2024-04-29 14:25:00
房天下04月23日讯:父母老了,有些父母就会将自己的房产赠与给他的子女,如果子女拿到房产后,自己又想卖出去该怎么处理呢?赠与房产再出售新规定是怎么样的? 网友提问: 无偿赠予房产再出售,买卖双方均为住房,需要交纳20%的个人所得税么? 律...
房天下2019-04-23
赠与房产出售的费用要比普通的房产出售费用多一些,因为赠与房产在获得房屋产权的时候,没有房款的支出,是无偿获得的房产。房屋出售手续并不是很多,但是要求是比较严格的。 赠与房产出售于普通房产的区别 1、赠与房产出售的费用有:是及附加税为5.5...
房天下2018-01-18
前两天,有个朋友忽然问小编,你不是做房地产媒体嘛,那你说说父母的房子怎样过户给子女才最划算,继承、赠与还是买卖? 我略加思索,继承这个方式要父母百年之后才能执行的,不在考虑范畴。但赠与肯定比买卖要划算些吧,毕竟 "赠与"二字,光是听听就有...
海门房天下2019-03-27
