贷款利率,是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类: 中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。银行贷款利息的确定因素有: ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类: 借入成本—借入资金预付息;追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割,利息必须小于利润率,平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求状况。供大于求,贷款利率必然下降,反之亦然。另外,贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。不过,有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者,企业就可能向银行贷款。
商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。例如,对企业发放贷款的利率。
答：给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答：您好！如经核查广州无自有产权住房，则可视为家庭首套房。利率按首套房屋计算。广州住房公积金管理中心
1个回答2024-04-18 07:51:00
2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率(LPR),1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%;5年期以上LPR报3.95%。此次利率下调25个基点,以首套房贷100万元贷款25年为例计算,每月房贷可以少还约145元,总的贷款利息可以省约43080元。
2024-02-20
2022年9月30日,人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。根据上述规定,自2023年1月1日(含)开始,个人住房公积金存量贷款执行调整后的住房公积金贷款利率标准,5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。
2023-01-06
[摘要]近期在房地产领域,关于降低个人住房贷款利率和首付比例的讨论吸引较多关注。 近期在房地产领域,关于降低个人住房贷款利率和首付比例的讨论吸引较多关注。7月央行在召开的下半年工作会议上曾明确,将因城施策精准实施差别化住房信贷政策,继续引导...
特价房厦门2023-08-16
中国人民银行5月6日发布2022年一季度金融机构贷款投向统计报告。报告显示,一季度末,金融机构人民币各项贷款余额201.01万亿元,同比增长11.4%;一季度人民币贷款增加8.34万亿元,同比多增6636亿元。 人民银行表示,一季度人民银...
中国证券报阅读人数17762022-05-07
摘要: 【公积金贷款利率和期限,了解一下】申请住房公积金贷款,了解贷款期限和利率。贷款期限最长不超过30年,贷款利率根据规定执行。点击了解更多公积金贷款相关信息。 正文: 申请住房公积金贷款,对于贷款期限和贷款利率您了解多少?公积金贷款期...
北京房精灵阅读人数1252024-04-08
