3室1厅 | 89.0㎡ | 高层（共9层） | 南北向 | 2021年建 |赵航鑫
招商·都会湾南邵-招商·都会湾
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等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
答：离婚后共同贷款购房，房产分割涉及多方面因素。首先，若离婚协议中未明确房产分割方式，一般可通过协商一致、司法裁决等方式解决。其次，若双方共同还贷，可考虑一方购买另一方的份额或协商转让房产。另外，根据相关规定，离婚时房产增值部分应共同享有，但具体分配可根据实际情况协商确定。总的来说，离婚后共同贷款购房的房产分割需要双方理性协商、尊重彼此权益，也可寻求法律援助以确保合法权益。
1个回答2025-02-15 17:46:00
具体来看,北京目前主要有三项要求:其一,连续缴存住房公积金半年(含)以上,并且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;其二,借款申请人夫妻名下没有未还清的公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);其三,在北京市无房或仅有1套住房,没有住房贷款记录(包括商业性住房贷款、公积金个人住房贷款,下同)或仅有1笔住房贷款记录等。明白了吗,来看北京的好房子!
2021-11-23
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