等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
答：买房后需要还贷款，选择合适的还款方式可以影响到还款的成本和时间。等额本息还款是一种常见的还款方式，它的优点是每月还款金额固定，不会因为利率变化而波动，方便还款人规划财务。此外，等额本息还款的每期本金和利息比例相同，使得每期还款金额中利息占比逐渐减少，有利于降低整体贷款利息成本。但是，等额本息还款的缺点是还款期限较长，利息总额相对较高。因此，选择等额本息还款需要考虑自身的财务状况和还款能力，权衡..
2个回答2023-06-09 08:28:00
摘要: 【利率降了,你的房贷压力减少了!】最近贷款市场报价利率(LPR)的下调让贷款买房的人们看到了减压机会。对于一个100万元的30年商业贷款,月供将减少约145元,累计可节省5.2万元。本文提供了几个应对策略,包括提前还款、贷款利息调...
贵阳房小琪2024-02-25
买房贷款是一项长期的经济责任,但如果管理得当,不仅可以减轻负担,还能节省一大笔利息支出。首先,我们需要搞懂两种主流的还款方式——等额本息和等额本金。 等额本息的还款方式,像是按部就班的生活:每个月还款的数额雷打不动...
重庆房小通2024-02-01
什么是等额本息还款?等额本息有什么优缺点 贷款买房的购房者有很多,但是不是每个购房者在贷款时选择的还款方式都是一样的。购房者在贷款买房时不仅需要选择合适的贷款银行,还需要选择适合的还款方式,贷款买房的还款方式有很多种,其中比较常见的就是等...
房天下2021-01-18
