等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。 等额本息和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还利息会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。
等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
答：可以参考广州住房公积金管理中心的回复：您好！还款方式不影响贷款利率，不论选择何种还款方式，贷款利率均不变。住房公积金贷款年利率如下：一、首套房五年期以下（含五年）贷款利率2.6%，二套房五年期以下（含五年）贷款利率3.025%；二、首套房五年期以上的贷款利率3.1%，二套房五年期以上的贷款利率3.575%。公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率,利率实行一年一定。贷款根据贷款合..
1个回答2023-10-24 07:58:00
我们在通过商业贷款买房的时候,还款方式无非就两种选择,等额本金和等额本息。那么如果要提前还款,等额本息提前还款亏不亏?房贷选等额本息还是等额本金好?下面,就让我们一起来了解一下吧。
哈尔滨房天下2022-09-26
等额本息是指一种贷款的还款方式指在还款期内每月偿还同等数额包括本金和利息的贷款。 等额本息和等额本金是不一样的概念虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度。 但是终所还利息会高于等额本金还款方式 等额本息是把按揭贷款的本...
天下百科2021-03-12
现在用贷款买房子的人非常多,用贷款买房子的话,大家当然也需要偿还自己向银行借的贷款。等额本息是很多人选择的偿还方式,但也有不少人不知道它的意思。
房天下2021-03-25
