租金回报率,是指月租房获得租金同房屋价钱的比值。租金回报率衡量地产方面投资收益情况。如在房产投资方面,租金回报率是衡量这个楼盘值不值,是否值得投资的一个很重要的指标。因为房屋的售价可能有水分,有泡沫,但租金是不会出现泡沫的,是市场的真实需求。
答：随着北京办公楼市场的复苏，普通人投资写字楼可能会面临租金回报率下降的风险。尽管2023年北京办公楼市场的需求持续恢复，但总量仍然不足。甲级写字楼市场的净吸纳量仅为疫情前平均水平的30%，乙级市场和产业园市场更是出现净吸纳量负值。这意味着市场供应过剩，租金竞争可能加剧，导致租金回报率下降。此外，上半年市场退租严重也对乙级市场的全年净吸纳量造成了负面影响。这暗示着租户对于乙级写字楼的需求下降，可能..
2个回答2024-01-08 14:05:00
摘要: 【杭州奥体商铺超过10%的租金回报率】杭州奥体商铺在住宅产品之外也有投资回报率超过10%的商机。一些商铺的投资回报率高达7%以上,甚至超过10%。这些商铺位于润奥商务中心,地理位置优越,周边有地铁站、奥体博览城等设施。持有这些商铺...
杭州房小秘2023-12-05
最近的数据显示,杭州的租金回报率较低,但在名校附近和网红聚集地却出现了两种类型的房子,它们的租金回报率超过了平均水平。名校附近的房子因为学校条件一般,家长倾向于租房,这导致了租金回报率的上升。而九堡和市北西等网红聚集地,受到MCN机构和网...
杭州房小秘2023-09-13
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越南房产咨询2021-07-07
