2室1厅 | 74.83㎡ | 低层（共32层） | 南北向 | 2013年建 |
金隅滨和园古城-金隅滨和园
满五唯一,房地产名词,是指该省份内所在城市,你就只有1套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。 其中“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税。
答：根据相关规定，满五年后唯一住房可以免征个人所得税。但如果出售后不满五年或不符合唯一住房条件，就需要补缴相关税款。补缴的税款包括个人所得税和增值税。个人所得税按照出售价格与购买价格差额计算，税率为20%。增值税按照出售价格的5.6%计算。补缴税款时，可以到当地税务局办理税款缴纳手续，需提供相关证明材料，如购房合同、房产证等。在办理过程中，建议咨询税务专业人士，以确保缴纳税款的准确性和合规性。
1个回答2024-04-29 15:42:00
在二手房交易的过程中,我们常常会看到有房屋标注“满二”、“满五唯一”等标签。有过交易经验的人都清楚,这几类房产的交易税费有着很大差别,那么满二、满五唯一和满五不唯一交易税费差多少?
哈尔滨房天下2022-08-08
“满五唯一”和“满五不唯一”的区别是什么? 我们都知道,满五唯一和满五不唯一是有很大差别的,主要体现在购房费用上,那么“满五唯一”和“满五不唯一”主要的区别都是什么?下面,小编就为大家梳理了相关知识点,我们一起来看吧。 查看原文>> 什么...
房天下阅读人数4772022-06-04
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成都买房那些事儿阅读人数15672020-04-30
