2室1厅 | 92.94㎡ | 中层（共21层） | 东向 | 2005年建 |苏思娟
世纪东方城欢乐谷-世纪东方城
满五近地铁
2室1厅 | 92.94㎡ | 中层（共21层） | 东向 | 2005年建 |雷磊
世纪东方城欢乐谷-世纪东方城
满五近地铁
2室1厅 | 103.43㎡ | 低层（共21层） | 东西向 | 2014年建 |胡娜
金隅万科城昌平县城-金隅万科城
满五配套成熟小区中心首付低
2室1厅 | 103.43㎡ | 低层（共21层） | 东西向 | 2014年建 |罗方圆
金隅万科城昌平县城-金隅万科城
满五
2室1厅 | 92.94㎡ | 中层（共21层） | 东向 | 2005年建 |朱建祥
世纪东方城欢乐谷-世纪东方城
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期房交易中卖房人需要的缴纳税费包括印花税,按房款的0.05%收取;交易费,3元/平方米;营业税,两次交易差额的5.55%,房产证满5年则免征;个人所得税,房产交易盈利部分的20%或者房款的1%等。
答：期房是指开发商在未取得预售证的情况下进行销售的房屋，购房者在购买期房时，是买的未来的房屋。根据相关规定，购买期房的买卖双方在合同约定的交房日期之前，买方是无法取得房屋的产权证书的。因此，期房在未交房之前是不能进行转让的。一般来说，购房者需要等到开发商按照合同约定的时间将房屋交付后，买方才能办理过户手续，实现产权转移。所以，期房未交房时是不能进行转让的。
1个回答2024-04-20 13:40:00
步:签订预售合同 期房转让前,转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同,并在房地产管理机关进行预售登记后,步必须是签订预售合同。 第二步:书面通知开发商 转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的,转让时应当取得房地产开发企业同意;已付...
房产知识库2021-03-08
