“普通标准住宅”,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限,2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。
答：青岛明确“普通住宅”物业费标准的主要目的是为了规范物业服务市场，保障普通住宅业主的合法权益。通过确定政府指导价和限定享受范围，能够防止物业服务企业随意涨价、降低服务质量和标准，保障业主的合法权益。同时，也有利于政府对物业服务市场的监管和管理，促进物业服务市场的健康发展。
2个回答2023-07-11 07:26:00
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