投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 以下各项不属于投资性房地产: (1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产;(2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动。
答：房产开发投资的趋势目前呈现出一定的回暖态势，受益于政策支持和市场需求的恢复。然而，投资仍面临库存压力大、去杠杆化以及商业房产空置率高等挑战。机构预计房地产不会触发系统性风险，这对开发商的投资决策产生了积极影响。开发商在投资决策时可能会更加审慎，但仍有望通过优化库存结构、调整业务模式和加强技术创新来应对市场变化。同时，数字经济的加速发展和核聚变技术的突破也为房地产行业带来了新的发展机遇。
2个回答2024-05-01 01:16:00
荣盛发展12月7日晚间公告,根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》《企业会计准则第28号—会计政策、会计估计变更和差错更正》的相关规定,将对投资性房地产的计量模式由成本模式调整为公允价值模式。
房天下产业网2020-12-08
房子已经不仅作为消费品成为重要的养老方式,觉得“房子越多,越有安全感”,而且还是财富储值工具。投资性房地产(指那些不以自住为目的的房地产投资)最终有多少购买力?在未来某一个特定时点,比如五年或十年后,这些购买力被释放出来,能够交换到多少有...
王斌老师评楼市2019-08-05
最近,我和朋友谈到了"以房养老"这个话题。为什么房子会成为现在的重要养老方式?这是因为房子已经不仅是消费品,还是财富储值工具,老百姓觉得"房子越多,越有安全感"。但是,投资性房地产(指那些不以自住为目的的房地产投资)最终有多少购买力?换句...
北京晚报2019-07-23
