承租人又称承租方,是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为:(1)按约定数额和期限向出租人支付租金;(2)妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用;(3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时,承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
答：水管进水问题属于房屋质量问题，根据相关规定，一般情况下，如果是因为水管老化、损坏或安装不当等原因导致水管爆裂，一般由房屋业主或房东承担责任。而如果是因为承租人使用不当或过失造成水管爆裂，承租人可能需要承担相应的责任。在实际处理中，应当根据具体情况来判断责任归属，并协商解决。在签订租赁合同时，双方可以约定好房屋维修责任和损坏赔偿责任，以避免日后纠纷。如果双方无法协商一致，可以寻求相关部门或法律援..
1个回答2024-04-25 09:57:00
违约承租人如何处理?专业指南教你租房纠纷解决之道 面对合同到期但承租人死活不搬的情况,作为房东你可能会感到头疼不已。首先,明白一点,承租人强占不退属于侵权行为,这时候他们已经没有任何合同上的托底。房东有权要求承租人立即搬出,并对其提起侵权...
广州房小通2024-02-01
近年来,伴随着房地产开发热潮,商铺、写字楼的租赁出现供需两旺,另外,在城镇也有大量工薪阶层是靠租赁房屋解决居住问题。目前,因房屋租赁合同产生的纠纷数量逐年增多。那么,房东与多个承租人签租房合同的怎么处理,承租人如何维权? 网友咨询: 我承...
房天下2020-12-04
摘要: 【房东注意!出租需登记承租人信息】网友关注:出租房内发生刑案房东被罚1万元。近日,福州一名房东因未按规定登记承租人信息被处罚200元。根据相关法律规定,未登记承租人信息的房东将面临罚款处罚。文章提醒出租人务必履行相关责任,确保房屋...
福州房精灵昨天
