房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。 中国的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的 按购房款2%-3%的比例缴交 变为2008年的 按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交 。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。 房屋维修基金的名字多年来经过数次变化,1998年时,叫做房屋维修基金,后改为商品房公共维修基金,2007年,根据当时建设部和财政部联合发布的165号令,最终为【住宅专项维修资金】。
房屋维修基金是房屋公用设施专用基金简称专用基金,是必须交的,那么2020房屋维修基金收取标准是什么?房屋维修基金使用范围是什么?房屋维修基金什么时候开始交的?
摘要: 【揭秘:如何轻松查看您的房屋维修基金余额?】买房不只是付首付和贷款那么简单,后续的房屋维修基金也是个大头。这笔基金主要用于房屋的保养修理,缴纳比例一般是房款的2-3%。但很多业主可能并不清楚,自己的维修基金余额具体有多少,以及如何...
上海房达人2024-04-07
摘要: 【北京房屋维修基金,业主账户静悄悄涨钱了!】北京市房屋维修资金结息2.074亿元,每户业主账户平均增加约556元。通过“京通”小程序等渠道可查询账户余额,资金主要用于公共部位和设施维修。市住房资金管理中心公示维修资金使用情况,公示...
北京选房管家2024-01-30
