房地产投资是以房地产为对象,为获得预期效益而对土地和房地产开发、房地产经营,以及购置房地产等进行的投资。广义上说,房地产投资的预期效益因投资主体不同而有所不同,政府投资注重宏观的经济效益、社会效益和环境效益;企业投资注重于利润指标;购置自用的房地产,则注重它的使用功能的发挥。追求的效益虽然有所不同,但各种效益是相互交叉、相互影响的。从狭义上说,房地产投资主要是指企业以获取利润为目的的投资。房地产投资是固定资产投资的重要组成部分,一般占全社会固定资产投资60%以上。它需要动员大量的社会资源 (包括资金、土地、物质材料、劳动力、技术、信息等资源),才可能使投资效益得到实现。
房地产投资泡沫。房地产投资增长率应与房地产消费增长率相适应,力求平衡供求关系。在发展中国家的经济起飞阶段,百业待兴,房地产投资增长率略大于消费增长率,形成供略大于求的市场局面,对促进房地产业的发展和刺激经济增长是有利的。只有当房地产投资过度膨胀,商品房严重滞销,造成还贷困难,连带引起金融危机时,才形成泡沫经济破灭。
答：中国房地产调控政策的加减法对房地产投资者和购房者都会产生影响。解除限购政策等举措可能刺激市场活力，促使股票快速上涨，对投资者带来投资机会。然而，住宅销售价格下降和市场观望情绪仍存在，可能对购房者带来更多选择和谨慎态度。经济学家的建议和政策预测也会影响市场预期，引导投资者和购房者的决策。稳定经济体系和市场主体信誉对于投资者和购房者的信心至关重要。中央政府设立保交房基金等措施可能提供更多支持和保障..
2个回答2024-04-30 14:53:00
摘要: 【2024年房地产投资下降9.5%】今日热点:1-3月全国房地产开发投资22082亿元。2024年1-3月,全国房地产开发投资同比下降9.5%,其中住宅投资下降10.5%。 正文: 北京商报报道,国家统计局公布了2024年1-3月...
北京选房管家2024-04-16
摘要: 【湖北武汉房地产投资下滑4.4%】武汉市发布一季度数据,GDP增长5.6%,固定资产投资增长5%,但房地产开发投资下降4.4%。工业投资增长16.8%,民间投资增长2.7%。 正文: 4月22日,武汉市统计局发布数据,一季度,全市...
武汉房达人2024-04-23
摘要: 【天津房地产投资下滑,经济增速放缓】天津市一季度地区生产总值3890.08亿元,同比增长5.3%,固定资产投资增长5.9%,工业投资增长17.0%,基础设施投资增长37.6%,房地产开发投资下降2.4%。 正文: 4月17日,天津...
天津房小秘2024-04-19
