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房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。
房地产开发贷款是指对房地产开发企业发放的用于住房、商业用房和其他房地产开发建设的中长期项目贷款。房地产贷款的对象是注册的有房地产开发、经营权的国有、集体、外资和股份制企业。 房地产开发贷款期限一般不超过三年(含三年)。 贷款原则上应采取抵押担保或借款人有处分权的国债、存单及备付信用证质押担保方式,担保能力不足部分可采取保证担保方式。
答：房地产开发商在与中介合作时，一般会与中介签订合同约定支付佣金的具体金额和时间。如果开发商未按约定支付佣金，不能擅自扣除佣金的一半。根据相关规定，房地产开发商应当按照合同约定履行支付佣金的义务，中介有权依法维护自身的合法权益。如果开发商有异议，应当通过协商或法律途径解决争议，而不是擅自扣除佣金。在合同履行过程中，双方应当遵守约定，保障各自的权益，避免因为单方面扣佣而引发纠纷。
1个回答2024-04-26 13:20:00
国家统计局网站15日公布了2023年1—5月份全国房地产市场基本情况。数据显示,今年前五个月,房地产开发投资、施工面积、新开工面积和到位资金均同比下降,商品房销售额和竣工面积同比增长,商品房待售面积同比大幅增长。5月份,房地产开发景气指数为94.56。这些数据反映了当前房地产市场的供需矛盾和调控压力。
2023-06-16
买房本是好事,可要是碰到开发商延期交房,甚至一拖再拖就很闹心了。所以,购房者要注意买房前开发商所给出的交房条件。一般来说要着重检查包括建设工程质量监督机构核验,住宅交付使用许可证,新建商品房房地产权证等相关文件是否齐全,房屋质量是否合格,如有问题可以中止收房。对待收房必须理性,特别要警惕交房陷阱。接下来,就来看看本月有哪些楼盘即将交房吧!
2021-06-02
最近调研发现,许多用户都想要了解建行房地产开发公司住宅楼,小编就应大家的要求,以建行房地产开发公司住宅楼的房价走势、地理位置、物业以及周边配套等方面为大家详细介绍一下,看建行房地产开发公司住宅楼到底值不值得大家去购买。 建行房地产开发公司...
房天下综合整理2022-07-28
根据中指研究院最新发布的《2024年1-3月房地产企业拿地TOP100》,伊宁海翔房地产开发1-3月拿地面积30.7万平方米,当月排第49名。
中指研究院2024-03-29
根据中指研究院最新发布的《2024年1-3月房地产企业拿地TOP100》,宝鸡得隆房地产开发1-3月拿地面积63.5万平方米,当月排第10名。
中指研究院2024-03-29
