房地产估价 (real estate appraisal) 是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。房地产估价是科学与艺术的有机结合,把客观存在的房地产价格揭示、表达出来的过程。
答：拆迁估价的要求主要是在拆迁前对房屋的尺寸、结构、位置、地段性等因素做出估价，以保证估价结果的公正、准确。另外，还需要充分考虑当地经济、房价等因素，并对已经进行拆迁的比较性分析，以及拆迁后可能出现的安全隐患、新地块性能等情况，以便尽量保证拆迁估价的准确性，使估价的结果更接近实际情况。
1个回答2023-10-04 10:28:01
摘要: 【加强房地产估价机构监管】驻马店市发布《加强房地产估价机构监管通知》,征求社会意见。反馈时间为3月21日至3月26日,反馈方式为电子文档。 正文: 驻马店市住房和城乡建设局发布了《驻马店市住房和城乡建设局关于进一步加强全市房地产估...
郑州房小帮2024-03-22
摘要: 【全新发放:2023年房地产估价师资格证领取指南】2023年房地产估价师职业资格证书已经开始发放,全省九大城市的考生可以依照指定地点和联系方式进行领取。本次领证流程简洁,方便考生快速拿到他们的专业资格证书,为房地产行业注入更多专业...
福州房精灵2024-04-28
摘要: 【金外滩集团走访上海信衡房地产估价公司】上午,金外滩集团党委书记、董事长张振宇走访了上海信衡房地产估价有限公司。信衡房地产估价公司是一家在上海地区具有综合实力的综合性房地产专业评估咨询机构。他们在过去20多年的执业中累积了丰富的工...
上海房精灵2023-12-14
