房产过户是很多人生活中都会遇到的事情,但对于房产过户很多人还有一些疑问。比如:2020年房产过户新政策,房产证满2年和满5年的区别,买没满2年的二手房亏吗等等,下面小编就这些问题来为大家一一解答。
答：根据相关规定，房产证满2年后卖房，购房总税费的计算主要包括契税和个人所得税两部分。契税按照房屋交易价格的比例计算，不同地区比例有所不同，一般在1%至3%之间。个人所得税则是根据卖方出售房屋的差额部分计算，差额是指卖出价格减去购买价格和相关费用后的金额。个人所得税税率为20%，但如果持有房产满5年，且售房所得用于购买唯一住房的，可以免征个人所得税。总体来说，房产证满2年后卖房的税费计算较为复杂，..
1个回答2024-05-04 13:50:00
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