房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施。 2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。 国家统计局公布的数据显示,2014年全国城镇居民7.49亿人,人均住房33平方米,商品房均价6300元/平方米,按此估算,城镇住房共247.2亿平方米,全国住房总价值156.3万亿元,按1%税率征收房产税,房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征,实征房产税收入还要再打折扣,不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算,到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右,相当于可征收房产税总额,而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。 2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元。2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。2013年7月,房产税改革扩围有可能下半年落成,杭州也许成为第三个征收房产税的城市。
鉴于 房产税 全国推行难度较大,试点从个别城市开始试点。2011年1月28,上海、重庆开始试点房产税,2013年5月24日,房产税试点扩容被证实,将增加 房产税改革 试点城市,专家称直指一二线高房价城市,房产税确定向增量开刀。
答：父母转让房产涉及税务处理，首先需要了解相关规定。根据相关规定，父母将房产转让给子女时，应当依法办理过户手续，并按照当地规定缴纳相应的契税。契税是根据房产的评估价格和契税税率计算的，具体税率因地区而异。在办理过户手续时，需要提交相关证件和资料，如房产证、身份证等。同时，还需要注意避免出现违规操作，以免触犯税法。在整个过户过程中，建议咨询专业税务机构或律师，确保合规操作，避免不必要的风险和损失。
1个回答2024-04-29 18:23:00
今年国家提出“稳房价”的政策主基调,一方面要保证楼市健康稳定发展,另一方面要更好地解决刚需居住问题。未来实现三方面的工作:1、保持共有产权不能变味;2、房产税靴子抓紧落地;3、租购并举的发展要加快。大前提仍然是住建部提出的“三稳”,稳房价稳地价稳预期,最重要的是解决刚需的住房问题,从而达到全民住有其居的目标!趁着好势头,看看北京优惠楼盘!
2021-07-05
重庆对实行了12年的房产税政策进行了调整。 日前,重庆市政府发布关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。 其中,该决定将房产税征收对象中"在重庆市同时无户籍、无...
财联社2023-09-22
房产税迟迟不能落地实施,外界对此也是众说纷纭,各种各样的议论和说法都有。就房产税本身来说,无外乎以下几个因素影响,第一个就是经济大环境的好坏,这个会直接决定房产税会不会落地实施以及什么时候落地实施;第二个就是房地产市场本身的稳定性,一个暴...
张小房2023-04-13
根据新华社消息,10月16日,《人民日报》发表了题为"扎实推进共同富裕"的文章。该文强调,要积极主动有效地推进房地产税法的改革与创新,做好试点工作。 同样值得注意的是,财政部、人民代表大会预算委员会、住房和城乡建设部、国家税务总局等部门在...
房天下2021-10-22
