宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。 2019年9月,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实“一户一宅”规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准,严禁城镇居民购买农村宅基地。
我国在农村合作化后, 农村村民 在 集体土地 上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送 县 (市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理 集体土地使用权 登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。
答：农村宅基地是指农村集体所有制土地上划拨给农民个人建房居住的土地，办理宅基地需要符合一定条件。首先，农民应当是村民小组成员或者村民委员会成员，符合规定的建房条件；其次，需要村民集体经济组织或者村民委员会同意并出具书面意见；最后，还需要按照土地管理部门的要求进行审批手续，领取宅基地使用证或宅基地批准书。在办理过程中，要严格按照相关规定办理，确保合法合规。
1个回答2024-04-29 18:45:00
7月12日,国家发改委印发《"十四五"新型城镇化实施方案》,关于农村土地制度改革,方案提到落实第二轮土地承包到期后再延长30年政策,完善农村承包地所有权、承包权、经营权分置制度,进一步放活经营权,稳妥推进集体林权制度创新。稳慎推进农村宅基...
中国房地产报2022-07-12
近日,三亚市人民政府印发《三亚市农村闲置宅基地盘活利用管理办法(试行)的通知》,规范闲置宅基地盘活利用的活动,促进农村土地节约集约利用,保护闲置宅基地盘活利用当事人的合法权益,强化闲置宅基地盘活利用的规范管理。
中国房地产网2022-06-20
随着渭南法拍房市场持续火热,加之优质房源不断推新,法拍房已成为众多购房的选择途径之一。 最近,渭南司法网拍上新一套房产,渭南市富平县老庙镇街道房屋(本次拍卖只针对该宅基地上建筑,不含宅基地),建面542.11㎡,起拍价58.00万,评估价...
房天下综合整理2022-06-20
