二手房过剩如何消化,同时如何优化增量住房供应?

答：针对二手房过剩问题，应优先出清二手房市场，通过税收优惠、降低存量房贷利率等举措引导消化。同时，政府可考虑发行特别国债等方式收购商品房转为公租房或保障房，但需小心设计机制以防道德风险。优化增量住房供应方面，应统筹考虑消化存量房产，结合人民对优质住房的需求，制定针对性的政策。通过科学规划、合理布局，增加优质住房供应，满足不同层次、不同需求的人群。同时，加强监管，确保房地产市场健康发展，推动房地产高..

2个回答2024-05-02 04:18:00