买商铺按揭后市值下跌,过户费用如何计算?

答：商铺按揭后市值下跌，过户费用的计算方式与市值下跌情况相关。一般情况下，过户费用主要包括契税、综合地价款、工本费等。如果商铺市值下跌，按揭后市值与原购买总价之差会影响契税和综合地价款的计算。通常情况下，过户费用计算基础是商铺的最终成交价，而非按揭时的购买总价。因此，如果市值下跌导致商铺最终成交价降低，过户费用也会相应减少。总体来说，过户费用的计算是根据最终成交价和相关规定来确定的。

1个回答2024-04-25 13:27:00