初次购买商住房,以为付了首付款就万事大吉了,殊不知后续流程那么复杂,过户、办理房产证,缴纳各种税费等等,如果不了解的话,办理起来是非常困难的,那么商住房过户费怎么算呢?这需要业主对商住房税费有哪些,做出详细了解,然后进行一一办理。商住房在办理税费的时候,不仅要缴纳部分手续费,而且还要缴纳一定的费用,下面一起看看商住房税...
答：商住房过户税费计算器是商用房过户税费计算器,可以看下面的介绍:1、商住两用房的话,要交3个点的契税和公维金,5.6%的营业税,1%的个人所得税。2、商住两用房一般情况下还要交纳以下费用:1、印花税:按照房屋实际售价的0.05%交纳;2、土地增值税:按照成交价的1%缴纳。如果不满五年交纳,需要交纳成交价与购房价差额的10%;3、房屋建筑面积90平米以下(在144平米以上的房屋建筑面积需要缴纳14..
6个回答2022-06-12 08:01:01
外籍人士李某与80后张某分手后,因一套在张某名下的商住房产权问题闹上法庭。 李某在2014年购买该房产时,由于外籍身份无购房资格,故将房产登记在张某名下。分手后,李某坚称自己是房屋实际权利人,要求张某返还房产,遭到拒绝。李某主张他支付了购...
上海房精灵阅读人数1222024-02-27
楼市火爆行情下,普宅价格飙涨,很多投资者将目光头像了商住房,将"生财"的希望寄托于商住房。数据显示,2015年北京(楼盘)商住产品成交量为2.1万套,而在今年1-8月,商住房的成交量就高达4.5万套,其中大兴和通州表现突出,分别贡献了90...
和讯房产2016-09-28
我们常听人说抢一手商住房,却很少听说买二手商住房的,问问周边打算买二手房的,有几个愿意买二手商住房? 其实二手商住房价格涨幅远不及普通住宅,但成交量却一直在较低水平徘徊。其根本原因还在于高额税费,高额税费带来的结果只有两种,要么抬高房价由...
房天下2016-07-05
