拼音:售后包租,这种方式始于上世纪六七十年代的美国,后盛行于日本、中国香港,在国内最早出现在上世纪九十年代初期。它与当时的房地产投资热潮伴生,刚开始出现时火爆一时。但很多情况下由于开发商最终无法兑现承诺,楼还没盖完,就卷款而逃,导致了大量 烂尾楼 的出现,并引发房地产泡沫。
答：售后包租是一种商业模式，商铺所有者将商铺出售给投资者后，再与投资者签订长期租赁合同，由商铺所有者负责经营管理，投资者则享受稳定的租金收益。这种模式在一定程度上降低了商铺所有者的经营风险，也给投资者提供了稳定的投资回报。根据相关规定，商铺售后包租合同需要明确双方的权责，并依法保护双方的合法权益。在实践中，商铺售后包租的成功案例是存在的。成功案例的关键在于双方的合作意愿和合同条款的合理设置。首先，..
1个回答2024-01-15 18:33:00
四川省广汉市素有“成都北大门”之称,这座因“三星堆遗址”而名扬海内外的城市,以鸭子河为界分新老城区,老城区在河南岸,新城区在河北岸。
中国房地产网2022-06-27
2017年,王先生听信了销售人员的售后返租承诺,在长沙市望城区购买了大汉集团湖南百家汇投资有限公司开发的大汉金桥国际家居建材城3栋的商铺,并与湖南百家汇金桥家居建材运营有限公司签订了5年的《委托经营管理合同》,约定自2020年7月1日至2022年6月30日的年租金金额不......
中国房地产网2022-01-05
浙江省住房和城乡建设厅近日发布《关于进一步规范商品房委托销售行为的通知》,重点从委托主体(开发企业)、被委托主体(代销机构)、监管主体(相关主管部门)三个层面提出工作要求,进一步规范商品房委托销售行为,保障市场各方合法权益。通知自2020...
新华网2020-11-05
