这几年来有很多人都在问关于农村宅基地买卖过户的问题,其实农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么这种宅基地能不能过户呢?2018农村宅基地买卖最新政策是怎样的,城里人能在农村买房吗以及宅基地买卖能过户吗?下面一起来了解下吧。
答：农村宅基地的买卖属于违法行为，根据相关规定，违法买卖的宅基地属于无效交易，法院通常会判决买卖合同无效，返还买方支付的款项，并责令卖方退还宅基地。此外，如果卖方恶意转让宅基地，法院还可能根据情节严重性做出相应的处罚。因此，建议农村宅基地买卖双方在交易前务必核实宅基地的合法性，避免涉及违法买卖。
1个回答2024-05-08 16:31:00
1、村集体成员与城镇居民之间的买卖合同 村集体成员与城镇居民之间签订的宅基地及地上房屋买卖合同,根据《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》以及《关于深化改革严格土地管理的决定》等规定中的相关条例,农民的住宅不得向城市居民出售,因此...
房产知识库2021-04-13
被告梁某与原告石某不是同一农村集体经济组织的成员。1998年3月,梁某与石某签订了房屋买卖协议,协议约定:石某将自己的一处农村住房折价7万元卖断给梁某。协议签订后,梁某支付了购房款7万元,石某将上述房屋交付给梁某使用。
绍兴日报2021-04-30
1月15日,国土资源部发出一条重磅消息:我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权"三权分置"。这条消息,瞬间成为网上刷屏的热点。很多农民朋友都十分关心:这项举措将怎么推行?能为农民带来哪些好处? 宅基地"三权分置"怎么分? 宅基地指的是村集...
张家口房天下2018-01-22
