保修期是工程竣工之后,承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起。承包人在保修期中的任务是:(1)完成在发给工程竣工证书时尚留有的遗留工作;(2)完成工程在工程业主使用中、保修期内所发现的属于工程施工质量的问题,进行修理、修改、重建、校正和修复。使工程达到合同所要求的状态移交给业主。修理工作的费用。如果是属于施工时所用的材料或操作工艺不符合合同要求,或由于承包人在施工中忽略或未遵守合同规定义务,则有关费用由承包人承担。如果业主工程师认为进行必要的维修是属于其他原因(如工程业主在使用中的损坏),则其费用应核实后作为附加工作由工程业主支付。工程的保修期满,经工程业主最后验收合格由业主工程师签发维修证书。此维修证书是工程的最后验收证明。
答：房屋漏水保修期是指房屋交付使用后，发现漏水问题时，开发商需要承担的维修责任期限。根据相关规定，一般情况下，房屋漏水属于质量问题，开发商应当承担维修责任。保修期通常为交房后的一定时间，具体以购房合同或相关规定为准。在保修期内，开发商应及时响应业主的漏水问题投诉，并提供免费维修服务。若在保修期外发现漏水问题，业主可协商解决或依法维权。建议购房者在签订购房合同时，认真阅读保修条款，保留好相关证据，确..
1个回答2024-04-29 10:59:00
近日,山东省住房城乡建设厅印发《关于调整新建住宅工程质量保修期的指导意见》,通过落实房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见等方式,对新建住宅工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、供热供冷系统、给排水管道等质量保修最低期限作出延长调整,对购房者来说可谓是重大利好。
中国房地产网2022-06-17
房屋全生命周期管理机制是什么? 房屋全生命周期管理机制是指从房屋开发建设到维护使用的整个过程中,建立完善的管理制度和机制,以保障房屋的质量、安全和价值。这一机制包括改革开发方式、融资方式、销售方式等方面的改革,同时也涉及到房屋体检、房屋养...
长沙房小通2024-02-01
购房不仅仅是一笔巨大的投资,同样也是一项长期的维权行动。特别是新房在入住后不久发现水管漏水的问题,这时候业主最关心的就是:"我的水管保修期还有多长?"根据相关法律规定,开发商应该对所售商品房承担相应的质量保修责任。具体到水管和其他设施,保...
北京房小通2024-02-01
