二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。 2015年4月11日,人民银行南京分行发布通知,对于购买二套房申请贷款的,南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%,其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%,贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说,南京、苏州两地的二套房首付门槛,比央行规定的最低要求上浮了5%。
答：二套房首付降低将在一定程度上增加购房者购买二套房的积极性，进而刺激房地产市场需求。这可能导致银行在调整房贷利率时更加灵活，以吸引更多购房者。随着二套房首付比例的下调，银行可能会更倾向于通过调整利率来控制市场需求和风险。因此，房贷利率动态调整渐成趋势的可能性增加，银行可能会更频繁地根据市场情况和政策变化来调整利率水平，以维护市场稳定和健康发展。这也提醒购房者需要更加关注市场变化和利率政策，以做出..
2个回答2024-04-04 05:49:00
摘要: 【福州五城区房贷首付比例下调,首套房最低20%、二套房30%】福州五城区的房贷政策再次调整,首套房最低首付比例降至20%,二套房降至30%。 正文: 福州住房信贷政策再次调整。4月3日起,福州市五城区首套住房商业贷款最低首付款比例...
福州房小知2024-04-04
摘要: 【上海调整公积金个人住房贷款政策:第二套改善型住房最低首付为50%】最新消息显示,上海正在调整住房公积金个人住房贷款政策。根据新政策,对于拥有一套住房且满足相关条件的居民,购买第二套改善型住房时最低首付款比例为50%。同时,该政策...
上海房小知2024-01-03
据"上海公积金"微信公众号消息,上海调整本市住房公积金个人住房贷款政策,自2024年1月3日起施行。 为更好满足居民刚性和改善性住房需求,经上海市住房公积金管理委员会审议通过,现就调整上海市住房公积金个人住房贷款政策有关事项通知如下: 一...
华夏时报2024-01-03
