个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的 房屋产权 作为抵押向银行申请 贷款 ,贷款资金的用途可用作 个人消费 和运营。 个人房屋抵押贷款区别 个人住房抵押贷款 。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用 普通住房 的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。 个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的,银行将会收回房产,取得房屋的所有权,同时可以依法拍卖获得金钱。
答：个人房产贷款流程一般包括以下几个步骤：首先，买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。然后，购房人及配偶向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。接下来，银行对贷款申请进行调查、审批。一旦贷款申请获得批准，购房人与银行签订借款及担保合同。随后，售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。购房人与银行办理房产抵押登记，或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保。银行向售房人..
2个回答2024-01-02 07:48:00
我们以上海为例,首先贷款条件如下: 1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2.持有有效的身份证明文件;3.收入来源稳定合法;4.抵押房产有房产证,产权明确,可以上市流通;5.是银行规定的其他条件。 个人房屋贷款利率...
小雨知识杂谈2021-03-12
今年初,上海银保监局发布了《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》,要求上海各银行“从2020年6月起,对个人住房消费贷款、经营性贷款和个人住房贷款进行全面自查。借款人有违反合同约定行为的,按合同约定予以处罚”。 最近,网...
小雨观察楼市2021-03-12
